Exclusif
Réf : 2020377
Appartement 2 pièces 54,34m2
173 500 €
Appartement 2 pièces 54,34m2 L'Isle-d'Abeau (38080)
NOUVELLE EXCLUSIVITE CG TRANSACTIONS - Idéal pour investir et / ou un premier logement, appartement type T2 de 54,34m2 situé aux 3éme étage dans un ensemble immobilier de standing fermé et sécurisé sur la commune de l'Isle d'Abeau quartier pierre Louve.
Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/cuisine équipée et climatisée, une chambre, une salle de bain, une toilette indépendante et un balcon terrasse avec cellier.
Un garage fermé ainsi que le jardin privatif de la résidence finiront de vous séduire.
Les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 131 € (toutes charges comprises)
Prix de vente : 173 500€ TTC
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/102023.
La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 99 kWh/m2/an et pour la classe climat elle est notée C, représentant des émissions de gaz à effet de serre (16 Kg CO2/m²/an).
Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 € et 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Christophe - 07 81 38 70 54
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38080
Surface habitable (m²)
54,34 m²
Surface loi Carrez (m²)
54,34 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
2013
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
173 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,15 %
Charges
131 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 389 € et 527 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.