Nos biens immobiliers à vendre

Deauville (14800)

Coup de cœur

Difficile de ne pas être sensible à l'atmosphère des lieux ! Cette propriété de luxe est située en Normandie à 1h30 de Paris et 40mn de Deauville, situation géographique idéale. Au cœur d 'un village calme à l'environnement verdoyant presque confidentiel, à l'abri des regards indiscrets, la propriété ne se dévoile qu'une fois le portail franchi. Une allée centrale mène au Manoir du 18ème d'une surface habitable de 600m2 en passant devant une maison d'hôtes (un pressoir Néo Normand de 250m2), une piscine de 15mx5m, un pool house de 150m2, le tout au milieu d'un parc de plus de 2,8 Ha arboré de centenaires . Cette demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de très grande qualité, tommettes solivages . La décoration très raffinée lui accorde une note dans les magazines spécialisés. Le propriétaire a la volonté de proposer le confort, le charme, la magie , le rêve. Au RDC une entrée vous dirige vers un salon avec cheminée, un bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine. Au 1 er étage un très bel escalier en bois vous conduit vers 3 chambres avec salle de bain Au 2 ème étage 2 chambres avec salle de bain dont 1 suite D'autres espaces de vie vous y attendent Un pressoir , style néo normand de 250m2 entièrement rénové également par de grands décorateurs , transformé en maison d'hôtes. Cette dépendance se compose d'une entrée, d'une cuisine ,d'un salon et de 4 chambres dont 1 suite parentale. Un pool house avec une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre attire famille et amis. Un studio Un garage de 3 places Cet endroit est exceptionnel ! Projet personnel ou professionnel Prestation Haut de gamme DOSSIER SUR DEMANDE Annonce proposée par un agent commercial

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1000m2

28000m2

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Réf : 2020101

3 900 000 €

Nouveauté

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Moutiers (73600)

Propriété d'exception

Exceptionnelle propriété sur les hauteurs de Moutiers, à proximité des stations de ski. D'une surface habitable de 835m2 vous disposez de 9 chambres avec salle de bain. Double cuisine / séjour , salon, bureaux, à chaque espace vous trouverez le nécesssaire pratique, confortable et convivial. Le loisir est bien évidemment présent avec piscine, Hammam ainsi' qu'un annexe de 143m2 comprenant une cuisine d'été. Garage avec atelier pour collectionneur de voiture ou bricoleur, d'une surface de 197m2. Le terrain est de 5 hectares en colline privée. DOSSIER SUR DEMANDE Annonce proposée par un agent commercial

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835m2

52314m2

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Réf : 2020019

3 605 000 € HAI*

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Chambéry (73000)

Propriété de prestige

Immobilier de prestige. Magnifique et luxueuse propriété à 4 km du centre ville de 360m2 d'habitation principale 100m2 d'annexe en bord de piscine avec plancher chauffant et climatisation, auquel s'ajoute une cuisine d'été et un espace rangement. La maison principale comprend 4 chambres et une 5ème actuellement transformée en salle de sport avec sauna. Stores électriques gérés par étage. La maison est entièrement climatisée avec un système de pompe à chaleur réversible Air/Air. Double garage de 46m2. La maison est protégée par alarme. La superficie du terrain est de 3079m2, comprenant un putting green et un bunker pour les amateurs de golf. Photos complémentaires et visite virtuelle sur notre site. Prix honoraires d'agence inclus : 1 680 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 1 600 000€. Annonce proposée par un agent commercial

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3079m2

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Réf : 202011002

1 680 000 € HAI*

Sous-compromis

Exclusif

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Deauville (14800)

Propriété de caractère

A 35 min de Deauville, 15 min d'Honfleur, 1h30 de Paris, Pont-Audemer est un emplacement privilégié. Que ce soit pour un projet professionnel (gites, centre équestre, ferme) ou pour profiter de la campagne, cette propriété saura vous charmée. Ancienne briqueterie datant de fin 1800 la maison principale béneficie de 396m2, composé d'un RDC , 2 étages, des combles aménagés et chauffées, une buanderie et une cave cidrerie. 2 cages d'escaliers et de grands volumes permettent de profiter pleinement de l'intérieur, qu'il faudra rafraichir. Sur un terrain de 3,658 hectares vous trouverez également : - une 2ème maison d'habitation d'environ 130m2 en chauffage électrique - une écurie d'environ 400m2 - 2 hangars de 1700m2 - une dépendance / atelier d'environ 200m2 Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 795 000€ Prix hors HA : 760 000€ Annonce proposée par un agent commercial

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396m2

36580m2

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Réf : 2020070

795 000 € HAI*

Coup de coeur

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Lisieux (14100)

Magnifique Haras

A quelques minutes de la gare de Lisieux vous serez ravis par cette superbe propriété que l'on peut habiter totalement ou continuer à louer en partie. Avec son terrain de 5 hectares vous voilà à la campagne ! Composition : 1 maison principale de 160m2 composé d'une cuisine ouverte sur séjour très lumineux, 2 chambres en RDC et une suite parentale à l'étage. Des box transformés en rangement et un grand hangar avec atelier et garage complètent le bien. Contact : 07 72 66 69 01 Pour la partie équestre des box et des abris sont actuellement en fonctionnement. Maison principale de 160m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baies vitrées. 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec balnéothérapie, bureau, dressing, cellier, buanderie. 6 box et 6 abris à chevaux Une 2 ème maison de 120 m2 vient compléter la propriété, composée d'une cuisine , sejour, chambre et sdb. Bureau à l’étage ou 2 nde chambre. Terrain indépendant et sans vis à vis de 150m2. La 2ème maison est actuellement louée 700€ /mois. Bail à renouveler si vous ne désirez pas la jouissance de l'intégralité de la propriété. Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur= 795 000€ Prix net vendeur = 770 000€ Contact = 07 72 66 69 01 Annonce proposée par un agent commercial

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280m2

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Réf : 2020030

795 000 € HAI*

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Deauville (14800)

4 appartements en Gites + Local restauration

Idéalement situé entre Deauville et Honfleur cet immeuble de 400m2 conviendra à tout type d'usage. Il est constitué : - d'un appartement duplex de 170m2 avec 4 chambres et terrasse - d'un appartement meublé de 43m2 avec 2 chambres - d'un appartement meublé de 45m2 avec 2 chambres - d'un studio de 33m2 - d'un local commercial de 60m2 (activité de restauration, vente du matériel possible) - Possibiltié de transformer en appartement supplémentaire. - d'un atelier L"activité actuelle est la location saisonnière et une restauration type pizzeria. L'immeuble sera vendu libre de tout occupant. Annonce proposée par un agent commercial

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400m2

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Réf : 2020056

649 000 € HAI*

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Granville (50400)

Appartement neuf vue mer avec balcon

Emplacement Exceptionnel - Centre de Granville, à quelques pas de la plage et du port. Appartement neuf en 1er étage sur 2 d'une surface de 92M2. 2 chambres + cellier + cave Balcon de 3,6m2 Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier constitué de 3 appartements au total, (soit 83m2 + 92m2+70m2 = 245 m2 habitables hors combles, caves etc... Prix de l'appartement honoraires d'agence inclus : 570 000€ Prix net vendeur : 541 5000€ Prix de l'ensemble immobilier des 3 appartements constituant la maison : 1 570 000 € HAI ( 1 491 500 € net vendeur) Contact : 06 68 88 65 78 Annonce proposée par un agent commercial

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92m2

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Réf : 2020017_3

570 000 €

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Saint-Just-Chaleyssin (38540)

Maison de charme

CG TRANSACTIONS vous propose en EXCLUSIVITE une véritable maison de charme... ...Allez on peut le dire cette maison est une belle découverte....Nous sommes complètement tombés sous le charme de cette maison avec un aménagement intérieur très soigné en apportant un grand confort et une décoration contemporaine raffinée (cheminée double face, plafond cathédrale dans le séjour, carrelage Travertin, cuisine entièrement équipée tout confort, piscine récente...) Sur la commune de St Just Chaleyssin à 5mn du village. La commune dispose de tous les services, des commerces, maison médicale, école...arrêt de bus devant la maison. Maison de 155m2 élevée sur 2 niveaux (un rez-de-chaussée et un sous -sol de la même surface avec un potentiel exploité et exploitable) Elle est composée comme suit : d'une entrée désservant une salle à manger de 45m2 avec un accès sur la terrasse côté Ouest, un salon de 52m2 avec un plafond cathédrale et deux ouvertures sur l'extérieur une sur la terrasse côté Sud et une côté Ouest, une cuisine de 25m2 donnant accès sur la terrasse côté Ouest, deux chambres, une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche et un toilette indépendant. Au niveau inférieur l'aménagement actuel est composé d'un espace bureau, de deux chambres, une salle d'eau avec un toilette, une buanderie, un atelier, une pièce de rangement et un garage de 52m2. Pour votre confort la maison dispose : Une micro station Trissel (6EH) neuve, une piscine de 2019 à coque, au sel, 9X4, le volet électrique est en complément de la barrière en équipement de sécurité avec un pool house et une belle terrase, un cabanon en bois vient compléter l'extérieur. Chauffage centrale dans toute la maison + chauffage hydraulique au sol au niveau du salon avec en complément une cheminée double face, foyer fermé. Un terrain clos et arboré, portail électrique, visiophone. A 15mn du péage de Villefontaine, à 20mn de l'aéroport St Exupery et à 20mn de Vienne. Taxe foncière : 1214€ Bois : 600€/an Fioul : 1100€/an Les +++ : - Les surfaces intérieures et extérieures - Rénovations qualitatives - La luminosité Visite en 360° et vidéo sur demande Contact : 06 52 23 79 03 Annonce proposée par un agent commercial

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155m2

2677m2

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Réf : 2020066

530 000 € HAI*

Sous-compromis

Exclusif

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Granville (50400)

Ancien couvent

Dans un site d'intérêt patrimonial nous vous présentons un ancien couvent à Granville. Dans un couvent des Cordeliers du 16 ème siècle, remanié avec boiseries du 18 ème en copropriété, un ensemble de 232 m2 Carrez comprenant : • À l’étage et dans le grenier avec charpente : 3 suites autonomes (3 pièces, 2 Pièces et 2 Pièces) • Au rez de chaussée : Salon 18ème siècle avec parquet Croix de Malte Grand Vestibule Séjour avec cheminée monumentale en granit et poutres Cuisine Vous profiterez d'un jardin privatif de 500 m2 jouxtant environ 4500 m2 de jardin clos en copropriété Parking Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5%) : 490 000€ Prix hors HA : 466 667 € Contact : 06 68 88 65 78 Annonce proposée par un agent commercial

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232.38m2

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Réf : 2020018

490 000 € HAI*

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Lyon (69007)

Un petit cocon près du parc Blandan

Nouvelle Exclusivité ! CG TRANSACTIONS vous propose à Lyon 7 ce magnifique appartement de 84m2 au 3ème étage à 1/4 d'heure à pied de la Gare de la Part Dieu dans une copropriété sécurisée et équipée d'un cour de tennis et d'une piscine. Il se compose : d'une entrée desservant un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine neuve de 2019 entièremet équipée pour une surface total d'environ 38m2. Un hall avec de grands rangements, desservant trois chambres (10,23m2, 9,59m2 et 12,84m2), une salle de bain et un toilette indépendant. Les ++++: - Belle luminosité - Des beaux espaces - Une loggia - Une cave - Proche de toutes les commodités (commerces, écoles ert transports - bus et métro) Pour votre confort : - La climatisation - Les huisseries en Alu double vitrage - Parquet avec une couche de liège pour le confort phonique - Faibles charges (280€/mois chauffage, eau chaude et eau froide) - Local à Vélo - Une place de parking intérieur Visite en 360° et en visio sur demande Contactez votre agent Audrey 06 52 23 79 03 Annonce proposée par un agent commercial

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84.29m2

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Réf : 2020103

478 000 € HAI*

Exclusif

Nouveauté

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Le Cergne (42460)

Maison 255m2 sur 1 hectare de terrain

Les quatre bonnes raisons de choisir cette villa de 255m2 : 1/ Calme absolu 2/ Exposition sud/ouest, très lumineuse 3/ Possibilité d’avoir deux espaces d’habitations 4/ Prestations qualitatives Venez découvrir sans plus tarder dans un environnement calme et privilégié sur LE CERGNE un village avec école et commerces à 4,6km de Cours, 16km de Charlieu et 37km de Roanne cette BELLE villa sur 3 niveaux avec de beaux espaces de vie composé : Au rez-de-chaussée sur une surface de 135m2 comprenant un salon avec une cuisine ouverte de 59m2, une chambre de 23m2, un bureau de 15m2, une buanderie et une salle de bain et salle d’eau de 9m2 le tout avec un chauffage à granules. Une véranda de 41M2 exposé S/O vient compléter ce niveau. Au 1er étage une chambre de 18m2 + toilette et lavabo. Au niveau inférieur un plein pied de 115M2 agrémenté par un chauffage au sol électrique comprenant un salon et une cuisine ouverte de 32m2, deux chambres de 14m2, une salle de bain et une cave de 22m2. Double garage d’une surface total de 45m2. Une piscine hors sol, un étang aménagé de sources naturelles et un chalet indépendant entièrement équipé viennent compléter ce havre de paix sécurisé. L’ensemble est édifié sur 10820 m² de terrain clos et arboré avec vue dégagée. Les +++++ une parcelle pouvant accueillir des chevaux. Prix honoraires d’agence inclus à la charge de l'acquéreur : 468 000 Euros Prix net vendeur : 450 000 Euros Contact : Christophe- 07 81 38 70 54 Annonce proposée par un agent commercial

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255m2

10820m2

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Réf : 2020037

468 000 € HAI*

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Bourgoin-Jallieu (38300)

Immeuble loué

Au centre de Bourgoin-Jallieu. Dans un quartier en pleine évolution avec une valeur patrimoniale croissante. Votre agence CG TRANSACTIONS vous propose un Immeuble de 229m2 composé de 6 logements (un studio, trois T2 et deux T3). Tous loués avec une rentabilité locative de 7% A découvrir très rapidement !!! Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 463 000€ Prix net vendeur : 441 000€ Contact : Christophe / 07 81 38 70 54 Annonce proposée par un agent commercial

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229.2m2

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Réf : 2020033

463 000 € HAI*

Sous-compromis

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Domarin (38300)

Maison tout confort

Inattendu….très belle maison sur les hauteurs de Domarin Située sur la commune très demandée de Domarin, cette belle maison de plain-pied de 115m2 avec sous-sol complet, édifiée sur une parcelle de 851m2 saura vous charmer avec sa vue panoramique exeptionnelle. Elle se compose comme suit : (Voir plan dans les photos) Une entrée aménagée avec un grand placard, desservant une pièce de vie de 45,69m2 baignée par une lumière traversante grâce à de grandes baies vitrées et stores californiens. Une cuisine de 14,02m2 équipée tout confort vous permettra de laisser libre court à de bon repas en famille ou avec des amis. Un toilette indépendant. Un couloir desservant trois chambres (12,53m2, 11,22m2 et 12,44m2) Une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque pour une surface de 8,13m2 Un accès au sous-sol de 130,20m2 composé d’un double garage avec ouvertures motorisées, une cave de 8,65m2 Pour votre confort : - Un chauffage au sol sur la pièce de vie et le couloir, les chambres étant elles équipées de radiateurs avec vanne thermostatique - Une chaudière à gaz mural, à condensation avec production d’eau sanitaire par ballon incorporé - Les huisseries en PVC double vitrage et baies vitrées en Alu - Volets roulants en PVC avec fermeture électrique Somfy - Une terrasse couverte de 8,39m2 exposée Sud/Ouest - Une terrasse non couverte de 21m2 exposée Nord/Est - Un adoucisseur d’eau - Une cuve de récupération d’eau pluviale enterrées de 5000L - La fibre Les +++: - Incontestablement…la vue! - Sa situation à 5mn en voiture des commodités - Excellent état général, maison soigneusement entretenue - Luminosité - Ces prestations qualitatives Visio et 360° sur demande Contact : Christophe 07 81 38 70 54 Annonce proposée par un agent commercial

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115m2

851m2

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Réf : 2020068

436 000 € HAI*

Sous-compromis

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Crémieu (38460)

Superbe maison rénovée

Datant à l'origine de 1981, elle est édifiée sur un terrain clos de 955 m² magnifiquement paysagé ( cela sent les landes….les Pins ...) Difficile de trouver un meilleur emplacement ... Situé sur la commune de Crémieu « Cité Médiévale « à proximité du centre, au fond d’un lotissement calme et résidentiel, maison d'une surface de 122,3 m² + une terrasse d'environ 44m2 entourée par la végétation et un garage de14,75m2. Elle se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : - Entrée, salon/séjour avec cuisine semi ouverte meublée et équipée tout confort. - Deux accès sur la terrasse exposée Sud et vue sur le terrain arboré. - Deux chambre (9,71m2 et 11,80m2) - Un bureau de 10,65m2 - Une salle de bain et un toilette indépendant Tous les placards ont été réalisés sur mesure. A l’étage : - Deux chambres (11,82m2 et 9,82m2) - Une salle d’eau et un toilette indépendant. Une piscine (revêtement PVC, liner et traitement au chlore) complète le bien. Les ++++ : - Qualité de la résidence, "calme". - Terrain en harmonie avec la végétation et les arbres - Très lumineux - Prestations de qualités - Proximité de tous les commerces et les commodités E xcellent état de la maison rénovée et entretenue avec soin "intérieur et extérieur". Visite virtuelle et vidéo sur demande. Prix honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 435 000 Euros Prix net vendeur 415 000 Euros Contact : Audrey 06 52 23 79 03 Annonce proposée par un agent commercial

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955m2

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Réf : 2020044

435 000 € HAI*

Sous-compromis

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Ruy (38300)

 Maison d'architecte...sur les hauteurs de Ruy

Vue magique....Une architecture différente Située sur les hauteurs de Ruy à seulement 5mn en voiture du centre du village, maison d'architecte avec une terrasse suspendue, des accès privatif à la seconde terrasse de chacune des chambres, édifiée sur un terrain en palier, piscine de 6X3 et......une splendide vue dégagée. Une surface de 170m2 habitable sur une parcelle de 1088m2 clos et magnifiqement arboré. Elle se compose comme suit : D'une vaste entrée de 12,79m2 desservant deux chambres (environ 11m2) avec une vue plongeante sur le salon d'une superficie d'environ 35m2 avec son plafond cathédral, sa cheminée à foyer fermé et son accès à la terrasse suspendue. Cuisine américaine équipée et son arrière cuisine en complément. Une salle de bain et une toilette viennent compléter cet étage. Apres quelques marches vous descendez sur un 1/2 niveau donnant accès à une chambre avec une entrée indépendante et une buanderie desservant l'espace jaccuzzi. De nouveaux des marches vous amènent sur le second 1/2 niveau composé de deux chambres dont une suite parentale avec chacune des accès à la terrasse et toilette indépendant. Pour votre confort : - Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée - Chauffage central au fuel avec chaudière récente - Alarme - Stores exposés Sud et Ouest - Piscine hors-sol chauffée - Toit refait en 2019 - Un chalet d'environ 10m2 - Un bel espace de parking goudronné à l'entrée Les +++ : - La vue...la vue...la vue - La situation (à 5mn du centre village) - L'exposition Sud - Bonne distribution - Les volumes d'habitation - Cinq chambres Visio et 360° sur demande. Contact : Audrey - 06 52 23 79 03 Annonce proposée par un agent commercial

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170m2

1088m2

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Réf : 2020069

430 000 € HAI*

Sous-offre

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