Nos biens immobiliers à vendre

Deauville (14800)

Coup de cœur

Difficile de ne pas être sensible à l'atmosphère des lieux ! Cette propriété de luxe est située en Normandie à 1h30 de Paris et 40mn de Deauville, situation géographique idéale. Au cœur d 'un village calme à l'environnement verdoyant presque confidentiel, à l'abri des regards indiscrets, la propriété ne se dévoile qu'une fois le portail franchi. Une allée centrale mène au Manoir du 18ème d'une surface habitable de 600m2 en passant devant une maison d'hôtes (un pressoir Néo Normand de 250m2), une piscine de 15mx5m, un pool house de 150m2, le tout au milieu d'un parc de plus de 2,8 Ha arboré de centenaires . Cette demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de très grande qualité, tommettes solivages . La décoration très raffinée lui accorde une note dans les magazines spécialisés. Le propriétaire a la volonté de proposer le confort, le charme, la magie , le rêve. Au RDC une entrée vous dirige vers un salon avec cheminée, un bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine. Au 1 er étage un très bel escalier en bois vous conduit vers 3 chambres avec salle de bain Au 2 ème étage 2 chambres avec salle de bain dont 1 suite D'autres espaces de vie vous y attendent Un pressoir , style néo normand de 250m2 entièrement rénové également par de grands décorateurs , transformé en maison d'hôtes. Cette dépendance se compose d'une entrée, d'une cuisine ,d'un salon et de 4 chambres dont 1 suite parentale. Un pool house avec une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre attire famille et amis. Un studio Un garage de 3 places Cet endroit est exceptionnel ! Projet personnel ou professionnel Prestation Haut de gamme DOSSIER SUR DEMANDE Annonce proposée par un agent commercial

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1000m2

28000m2

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Réf : 2020101

3 900 000 €

Coup de coeur

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Moutiers (73600)

Propriété d'exception

Exceptionnelle propriété sur les hauteurs de Moutiers, à proximité des stations de ski. D'une surface habitable de 835m2 vous disposez de 9 chambres avec salle de bain. Double cuisine / séjour , salon, bureaux, à chaque espace vous trouverez le nécesssaire pratique, confortable et convivial. Le loisir est bien évidemment présent avec piscine, Hammam ainsi' qu'un annexe de 143m2 comprenant une cuisine d'été. Garage avec atelier pour collectionneur de voiture ou bricoleur, d'une surface de 197m2. Le terrain est de 5 hectares en colline privée. DOSSIER SUR DEMANDE Annonce proposée par un agent commercial

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835m2

52314m2

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Réf : 2020019

3 605 000 € HAI*

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Chambéry (73000)

Propriété de prestige

Immobilier de prestige. Magnifique et luxueuse propriété à 4 km du centre ville de 360m2 d'habitation principale 100m2 d'annexe en bord de piscine avec plancher chauffant et climatisation, auquel s'ajoute une cuisine d'été et un espace rangement. La maison principale comprend 4 chambres et une 5ème actuellement transformée en salle de sport avec sauna. Stores électriques gérés par étage. La maison est entièrement climatisée avec un système de pompe à chaleur réversible Air/Air. Double garage de 46m2. La maison est protégée par alarme. La superficie du terrain est de 3079m2, comprenant un putting green et un bunker pour les amateurs de golf. Photos complémentaires et visite virtuelle sur notre site. Prix honoraires d'agence inclus : 1 680 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 1 600 000€. Annonce proposée par un agent commercial

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3079m2

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Réf : 202011002

1 680 000 € HAI*

Sous-compromis

Exclusif

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Deauville (14800)

Propriété de caractère

A 35 min de Deauville, 15 min d'Honfleur, 1h30 de Paris, Pont-Audemer est un emplacement privilégié. Que ce soit pour un projet professionnel (gites, centre équestre, ferme) ou pour profiter de la campagne, cette propriété saura vous charmée. Ancienne briqueterie datant de fin 1800 la maison principale béneficie de 396m2, composé d'un RDC , 2 étages, des combles aménagés et chauffées, une buanderie et une cave cidrerie. 2 cages d'escaliers et de grands volumes permettent de profiter pleinement de l'intérieur, qu'il faudra rafraichir. Sur un terrain de 3,658 hectares vous trouverez également : - une 2ème maison d'habitation d'environ 130m2 en chauffage électrique - une écurie d'environ 400m2 - 2 hangars de 1700m2 - une dépendance / atelier d'environ 200m2 Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 795 000€ Prix hors HA : 760 000€ Annonce proposée par un agent commercial

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396m2

36580m2

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Réf : 2020070

795 000 € HAI*

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Lisieux (14100)

Magnifique Haras

A quelques minutes de la gare de Lisieux vous serez ravis par cette superbe propriété que l'on peut habiter totalement ou continuer à louer en partie. Avec son terrain de 5 hectares vous voilà à la campagne ! Composition : 1 maison principale de 160m2 composé d'une cuisine ouverte sur séjour très lumineux, 2 chambres en RDC et une suite parentale à l'étage. Des box transformés en rangement et un grand hangar avec atelier et garage complètent le bien. Contact : 07 72 66 69 01 Pour la partie équestre des box et des abris sont actuellement en fonctionnement. Maison principale de 160m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baies vitrées. 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec balnéothérapie, bureau, dressing, cellier, buanderie. 6 box et 6 abris à chevaux Une 2 ème maison de 120 m2 vient compléter la propriété, composée d'une cuisine , sejour, chambre et sdb. Bureau à l’étage ou 2 nde chambre. Terrain indépendant et sans vis à vis de 150m2. La 2ème maison est actuellement louée 700€ /mois. Bail à renouveler si vous ne désirez pas la jouissance de l'intégralité de la propriété. Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur= 795 000€ Prix net vendeur = 770 000€ Contact = 07 72 66 69 01 Annonce proposée par un agent commercial

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280m2

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Réf : 2020030

795 000 € HAI*

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Équemauville (14600)

4 appartements en Gites + Local restauration

Idéalement situé entre Deauville et Honfleur cet immeuble de 400m2 conviendra à tout type d'usage. Il est constitué : - d'un appartement duplex de 170m2 avec 4 chambres et terrasse - d'un appartement meublé de 43m2 avec 2 chambres - d'un appartement meublé de 45m2 avec 2 chambres - d'un studio de 33m2 - d'un local commercial de 60m2 (activité de restauration, vente du matériel possible) - Possibiltié de transformer en appartement supplémentaire. - d'un atelier L"activité actuelle est la location saisonnière et une restauration type pizzeria. L'immeuble sera vendu libre de tout occupant. Annonce proposée par un agent commercial

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400m2

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Réf : 2020056

649 000 € HAI*

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Deauville (14800)

Propriété du XVIIIème siècle

A vendre secteur Bec Hellouin,1h30 de Paris 45 mn de Deauville, Cette magnifique propriété de caractère du XVIII est située dans une ville tous commerces, école, transport. Sur un terrain de 1300m2 elle offre une surface habitable de 600 m2 et donne la possibilité d'un projet personnel ou professionnel (chambre d'hôtes).L'authentique auberge, spacieuse, peut facilement accueillir des invités ou une grande famille. La bâtisse affiche des matériaux de qualité, authentiques, boiseries, cheminées, tommettes d'époque, carreaux de ciment, des volumes généreux. Le RDC se compose d'une entrée avec cheminée, d'un petit salon , d'un coin repas, d'une cuisine professionnelle, d'une grande salle de réception avec cheminée et toilettes Le 1 er étage offre 7 chambres dont 5 avec salle de bain et une suite parentale avec salle de bain et toilettes. La propriété comprend une ravissante cour intérieure de 328m2 pouvant imaginer une piscine .Des dépendances s'ajoutent à usage de buanderie et de cave. Séparée d'un mur, une autre dépendance de 50m2 à réhabiliter peut faire office de maison de gardien ou tout simplement de location, l'entrée étant indépendante. S'ajoutent à cette demeure de charme et de caractère un grand parking de 420m2 et 4 garages. Chauffage gaz de ville. Superbe Opportunité ! Prix Attractif Photos et visite virtuelle ces prochains jours. Contact : Fabienne 06 19 91 57 07 Annonce proposée par un agent commercial

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600m2

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Réf : 2020111

493 500 € HAI*

Exclusif

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Lyon (69007)

Un petit cocon près du parc Blandan

Nouvelle Exclusivité ! CG TRANSACTIONS vous propose à Lyon 7 ce magnifique appartement de 84m2 au 3ème étage à 1/4 d'heure à pied de la Gare de la Part Dieu dans une copropriété sécurisée et équipée d'un cour de tennis et d'une piscine. Il se compose : d'une entrée desservant un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine neuve de 2019 entièremet équipée pour une surface total d'environ 38m2. Un hall avec de grands rangements, desservant trois chambres (10,23m2, 9,59m2 et 12,84m2), une salle de bain et un toilette indépendant. Les ++++: - Belle luminosité - Des beaux espaces - Une loggia - Une cave - Proche de toutes les commodités (commerces, écoles ert transports - bus et métro) Pour votre confort : - La climatisation - Les huisseries en Alu double vitrage - Parquet avec une couche de liège pour le confort phonique - Faibles charges (280€/mois chauffage, eau chaude et eau froide) - Local à Vélo - Une place de parking intérieur Visite en 360° et en visio sur demande Contactez votre agent Audrey 06 52 23 79 03 Annonce proposée par un agent commercial

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84.29m2

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Réf : 2020103

478 000 € HAI*

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Le Cergne (42460)

Maison 255m2 sur 1 hectare de terrain

Les quatre bonnes raisons de choisir cette villa de 255m2 : 1/ Calme absolu 2/ Exposition sud/ouest, très lumineuse 3/ Possibilité d’avoir deux espaces d’habitations 4/ Prestations qualitatives Venez découvrir sans plus tarder dans un environnement calme et privilégié sur LE CERGNE un village avec école et commerces à 4,6km de Cours, 16km de Charlieu et 37km de Roanne cette BELLE villa sur 3 niveaux avec de beaux espaces de vie composé : Au rez-de-chaussée sur une surface de 135m2 comprenant un salon avec une cuisine ouverte de 59m2, une chambre de 23m2, un bureau de 15m2, une buanderie et une salle de bain et salle d’eau de 9m2 le tout avec un chauffage à granules. Une véranda de 41M2 exposé S/O vient compléter ce niveau. Au 1er étage une chambre de 18m2 + toilette et lavabo. Au niveau inférieur un plein pied de 115M2 agrémenté par un chauffage au sol électrique comprenant un salon et une cuisine ouverte de 32m2, deux chambres de 14m2, une salle de bain et une cave de 22m2. Double garage d’une surface total de 45m2. Une piscine hors sol, un étang aménagé de sources naturelles et un chalet indépendant entièrement équipé viennent compléter ce havre de paix sécurisé. L’ensemble est édifié sur 10820 m² de terrain clos et arboré avec vue dégagée. Les +++++ une parcelle pouvant accueillir des chevaux. Prix honoraires d’agence inclus à la charge de l'acquéreur : 468 000 Euros Prix net vendeur : 450 000 Euros Contact : Christophe- 07 81 38 70 54 Annonce proposée par un agent commercial

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255m2

10820m2

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Réf : 2020037

468 000 € HAI*

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Saint-Savin (38300)

Maison de caractère

Sur la commune de St Savin, CG TRANSACTIONS vous propose en exclusivité cette belle propriété !!! Venez succomber sans plus tarder à cette maison pleine de charme …à 3 minutes à pied de toutes les commodités et du coeur de village trés prisé de Saint Savin. Cette belle propriété de 156m2 édifiée sur 1247m2 de terrain arboré et piscinable saura vous charmer par ses prestations. Une fois à l’intérieur, un hall de 11,79m2 desservant la cuisine americaine de 16,60m2 toute équipée ouverte sur le salon de 56,22m2 baigné par une lumiere traversante grâce à de grandes ouvertures vitrées en alu et son plafond cathédral, une chambre de 13,40m2 et un toilette indépendant. Au demi niveau superieur l'espace nuit composé de deux chambres de 14,14m2 chacune et une chambre de 15,10m2, une salle d'eau de 6,10m2 et un toilette indépendant. Un accés au sous sol vous permettra d'avoir accès à la buanderie, une chambre aménagée avec sa salle d'eau et au garage. Deux terrasses, l'une exposée Est d' une surface d'environ 30m2 et une exposée Sud d'environ 15m2 ainsi qu'un potager viennent compléter ce bien où il fait bon vivre. Une mezzanine d'environ 10m2 vous servira de bureau avec une vue degagée sur le devant de la maison et son terrain arboré finira par vous charmer. En complément un adoucisseur, une aspiration centralisée, un poulailler, un potager et une réserve d’eau sous la terrasse avec une pompe immergée. Chauffage Fuel au sol dans la pièce de vie + poêle à bois et radiateurs dans les espaces nuit Assainissement tout à l’égout Les huisseries en Alu et stores électriques pour les baies vitrées et bois pour les fenêtres des chambres Les +++++: - Les surfaces - L'exposition - La localisation - Le potentiel Visio et 360° sur demande Contactez Christophe 07 81 38 70 54 Annonce proposée par un agent commercial

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156m2

1247m2

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Réf : 2020072

430 500 € HAI*

Exclusif

Nouveauté

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Bourgoin-Jallieu (38300)

Opportunité investisseurs

Nouveauté CG TRANSACTIONS - Immeuble d'environ 340m2, hyper centre ville de Bourgoin-Jallieu à 3mn de la gare. Bien immobilier en co-propriété de 15 lots (3 propriétaires) sur 4 étages dont 13 lots à la vente à usage mixte habitation et commercial. Enveloppe travaux à prévoir. Emplacement idéal pour un fort rendement locatif. les +++ - L'emplacement - Les surfaces - La rentabilité Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial Christophe Iannone 07 81 38 70 54 Annonce proposée par un agent commercial

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340m2

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Réf : 2020109

420 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Nandax (42720)

Propriété de caractère

Juste "unique" .....A seulement 15 minutes de Roanne, je vous laisse découvrir cette belle propriété composée d'une Villa d'une superficie d'environ 220m2 et de ses nombreuses dépendances, le tout édifié sur un terrain de 2500m2 clos et sécurisé . Elle se compose comme suit : Une entrée desservant une cuisine semi-équipée avec deux accès (salon et terrasse coté Sud) d'environ 21m2 donnant sur un bel espace de vie salon/salle à manger de 120m2 avec sa cheminée en pierre (double face, foyé fermé), son plafond cathédrale et sa lumière traversante grâce à ses grandes ouvertures saura vous apporter un bien être et un confort de vie. Un bel escalier en bois donne accès à l'espace nuit composé de trois chambres aménagées de placards muraux, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu' une suite parentale avec Balnéo. Au sous-sol, une cuisine équipée, un garage d'environ 22m2 avec porte motorisée, une buanderie avec cabine de douche et un toilette et une pièce de rangement....le petit plus.... une cave voutée en pierre d'environ 13m2. Pour information le chauffage de cette villa vous offre trois possibilités suivant votre convenance : - Chauffage aérothermie avec pompe à chaleur alimentée par des panneaux photovoltaïques - Cheminée - Fioul ( en complément ) Sur l'espace extérieur et pour votre confort, un chalet bois d'environ 10m2 équipé de deux couchages, un local de rangement d'environ 33m2 et un abri bois d'environ 15m2. De plus sur cette propriété une seconde maison d'habitation qui se compose de trois garages, un espace de rangement et à l'étage un studio d'environ 40m2 équipé d'une salle d'eau avec un toilette pour une surface totale d'environ 175m2 les +++ : - Les surfaces - La luminosité - La hauteur sous plafond - Les dépendances - La seconde habitation - Le calme - L'exposition Visio et 360° sur demande - Prix honoraires d'agence inclus : 451 500€ Prix hors honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) : 430 000 Contact : Christophe 07 81 38 70 54 Annonce proposée par un agent commercial

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220m2

2500m2

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Réf : 2020092

420 000 € HAI*

Prix en baisse

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Ruy (38300)

 Maison d'architecte...sur les hauteurs de Ruy

Vue magique....Une architecture différente Située sur les hauteurs de Ruy à seulement 5mn en voiture du centre du village, maison d'architecte avec une terrasse suspendue, des accès privatif à la seconde terrasse de chacune des chambres, édifiée sur un terrain en palier, piscine de 6X3 et......une splendide vue dégagée. Une surface de 170m2 habitable sur une parcelle de 1088m2 clos et magnifiqement arboré. Elle se compose comme suit : D'une vaste entrée de 12,79m2 desservant deux chambres (environ 11m2) avec une vue plongeante sur le salon d'une superficie d'environ 35m2 avec son plafond cathédral, sa cheminée à foyer fermé et son accès à la terrasse suspendue. Cuisine américaine équipée et son arrière cuisine en complément. Une salle de bain et une toilette viennent compléter cet étage. Apres quelques marches vous descendez sur un 1/2 niveau donnant accès à une chambre avec une entrée indépendante et une buanderie desservant un espace extérieur avec un bac à sable. De nouveaux des marches vous amènent sur le second 1/2 niveau composé de deux chambres dont une suite parentale avec chacune des accès à la terrasse et toilette indépendant. Pour votre confort : - Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée - Chauffage central au fuel avec chaudière récente - Alarme - Stores exposés Sud et Ouest - Piscine hors-sol 6X3 chauffée - Toit tout neuf - Un chalet d'environ 10m2 - Un bel espace de parking goudronné à l'entrée Les +++ : - La vue...la vue...la vue - La situation (à 5mn du centre village) - L'exposition Sud - Bonne distribution - Les volumes d'habitation - Cinq chambres Visio et 360° sur demande. Contact : Audrey - 06 52 23 79 03 Annonce proposée par un agent commercial

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170m2

1088m2

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Réf : 2020069

390 000 € HAI*

Sous-compromis

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Cuinzier (42460)

Un coin de paradis...!!!

Nouvelle exclusivité CG TRANSACTIONS ...Très bel endroit au calme absolu dans la verdure... Située sur la commune de Cuinzier, maison de 1930 rénovée en 2014 d'une surface d'environ 204 m² + dépendance d'environ 60m2 au sol. Elle est édifiée sur un terrain de 4942m². Vous apprécierez: l'enplacement, les espaces, le calme.... Elle se compose comme suit : D'un rez-de-chaussée avec: Un salon lumineux et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée et équipée donnant sur la terrasse exposée Sud, une salle à manger en cours de finition et une buanderie. Au premier étage : Trois chambres dont une suite parentale d'environ 30m2 avec son spacieux dressing, une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire et un bureau d'environ 10m2. Au deuxième étage : Une superficie d'environ 24m2 avec un hall d'environ 10m2, une chambre de 12m2 et un espace pour une futur salle d'eau. On adore : - Le jardin fleuri sans vis à vis et calme - La luminosité - L'ambiance chaleureuse - La piscine et sa terrrasse pour recevoir confortablement famille et amis A savoir : - Chauffage poêle à bois et chaudière à granulés - Climatisation réversible dans la chambre du second étage - Un joli bassin - Taxe foncière : 410€ - Bus scolaire desservant Roanne, Charlieu et...bien entendu...cette ambiance qui nous siffle comme un air de vacances!!! Visite en 360° sur demande Contacter Audrey 06 52 23 79 03 Annonce proposée par un agent commercial

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205m2

4942m2

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Réf : 2020119

278 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Trouville-sur-Mer (14360)

Appartement proximité gare

Emplacement privilégié à TROUVILLE SUR MER, à quelques pas de la gare et des commerces , des quais et de la rue des bains. Apppartement ancien en cours de rénovation (sol et murs) de 52m2. Il est composé : - d'un séjour lumineux avec vue imprenable sur une voie mythique de la ville. - cuisine équipée ouverte sur séjour - 1 chambre - salle de bain - Toilette - 1 hall d'entrée - Balcon Faibles charges. Contact : 07 72 66 69 01 Annonce proposée par un agent commercial

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52m2

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Réf : 2020050_3

267 750 € HAI*

Sous-offre

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