Nos biens immobiliers à vendre

Deauville (14800)

Coup de cœur

Difficile de ne pas être sensible à l'atmosphère des lieux ! Cette propriété de luxe est située en Normandie à 1h30 de Paris et 40mn de Deauville, situation géographique idéale. Au cœur d 'un village calme à l'environnement verdoyant presque confidentiel, à l'abri des regards indiscrets, la propriété ne se dévoile qu'une fois le portail franchi. Une allée centrale mène au Manoir du 18ème d'une surface habitable de 600m2 en passant devant une maison d'hôtes (un pressoir Néo Normand de 250m2), une piscine de 15mx5m, un pool house de 150m2, le tout au milieu d'un parc de plus de 2,8 Ha arboré de centenaires . Cette demeure a été entièrement rénovée avec des matériaux de très grande qualité, tommettes solivages . La décoration très raffinée lui accorde une note dans les magazines spécialisés. Le propriétaire a la volonté de proposer le confort, le charme, la magie , le rêve. Au RDC une entrée vous dirige vers un salon avec cheminée, un bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, une cuisine. Au 1 er étage un très bel escalier en bois vous conduit vers 3 chambres avec salle de bain Au 2 ème étage 2 chambres avec salle de bain dont 1 suite D'autres espaces de vie vous y attendent Un pressoir , style néo normand de 250m2 entièrement rénové également par de grands décorateurs , transformé en maison d'hôtes. Cette dépendance se compose d'une entrée, d'une cuisine ,d'un salon et de 4 chambres dont 1 suite parentale. Un pool house avec une cuisine, un salon, une salle de bain et une chambre attire famille et amis. Un studio Un garage de 3 places Cet endroit est exceptionnel ! Projet personnel ou professionnel Prestation Haut de gamme DOSSIER SUR DEMANDE

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1000m2

28000m2

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Réf : 2020101

3 900 000 €

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Caen (14000)

Propriété équestre ou Touristique

Bien d'exception. Chiffre d'affaire 2022 assuré en évenementiel. 30 km à l'ouest de Caen, dans une région chargée d ’ histoire, au c œ ur du Bessin, en Normandie, accessible par la voie rapide, proche des plages du débarquement et à quelques encablures de sa ville historique, ensemble immobilier du 16ème et 18ème siècle à vocation équestre, touristique et professionnel de l'évênementiel. Implanteée sur une surface de 13ha entièrement clos de lisses et de clôtures électrifiées, cette ancienne ferme typique du Bessin est construite autour de sa cour carrée. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale du 16ème siècle d ’ environ 350 m2 allie modernité intérieure et charme de la pierre et de l ’ ancien. Desservi par une entrée avec son élégant escalier en pierre et fer forgé, le rez-de-chaussée est composé, d ’ une cuisine et son arrière cuisine, une salle à manger avec son importante cheminée en pierre, un salon, une buanderie, un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que ses wc. A l ’é tage, 4 belles chambres de charme avec leurs cheminées sont toutes équipées de salle d ’ eau privatives et de leurs toilettes Deux batiments du 18ème siècle eux aussi rénovés, d ’ une surface totale d ’ environ 400 m2, à usage touristique et professionnel , munis de leur jardin privatif paysagé et arboré, offrent 2 salles d ’ ambiance différente, entièrement équipées ainsi que des chambres d ’ hôte. Afin de fermer la cour, un autre bâtiment du 16ème siècle resté dans son jus avec ses séchoirs à fromage et sa tour, aujourd ’ hui réhabilitée en écurie garage et atelier, abrite 6 boxes de 4*3.5m, une sellerie et un box de poulinage de 25 m2. A l ’ abri des regards, mais sous surveillance vidéo, la partie équestre est constituée d ’ une 2ème écurie de 4 boxes de 4*4m, son bâtiment de stockage, 8 stabulations, sa carrière de 2500m2 et plusieurs paddocks individuels électrifiés. Pour une visite ou obtenir le dossier complet de cette magnifique propriété, contactez Fabienne - 06 19 91 57 07

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750m2

138299m2

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Réf : 2020143_494180

1 696 000 €

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Saint-Désir (14100)

Magnifique Haras

A quelques minutes de la gare de Lisieux vous serez ravis par cette superbe propriété que l'on peut habiter totalement ou continuer à louer en partie. Avec son terrain de 5 hectares vous voilà à la campagne ! Composition : 1 maison principale de 160m2 composé d'une cuisine ouverte sur séjour très lumineux, 2 chambres en RDC et une suite parentale à l'étage. Des box transformés en rangement et un grand hangar avec atelier et garage complètent le bien. Contact : 07 72 66 69 01 Pour la partie équestre des box et des abris sont actuellement en fonctionnement. Maison principale de 160m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baies vitrées. 3 chambres, 2 salles de bains dont une avec balnéothérapie, bureau, dressing, cellier, buanderie. 6 box et 6 abris à chevaux Une 2 ème maison de 120 m2 vient compléter la propriété, composée d'une cuisine , sejour, chambre et sdb. Bureau à l’étage ou 2 nde chambre. Terrain indépendant et sans vis à vis de 150m2. La 2ème maison est actuellement louée 700€ /mois. Bail à renouveler si vous ne désirez pas la jouissance de l'intégralité de la propriété. Contact = 07 72 66 69 01

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280m2

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Réf : 2020030

783 000 €

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Lyon (69003)

Véritable "Duplex" lumineux de 139m2

Nouvelle EXCLUSIVITE CG TRANSACTIONS... une rénovation qualitative en conservant le charme de l'ancien...une totale réussite !!! Situé à Lyon 3ème entre le métro Saxe Gambetta (Ligne D) et Place Guichard (ligne B) à proximité de toutes les comodités, des transports, crèches et écoles. A seulement 15mn à pied de la gare de la Part Dieu. Appartement - Duplex de 139m2 habitable et de 108m2 Carrez au 5ème et dernier étage avec ascenseur. En duplex il se compose comme suit : Premier niveau Un entrée confortable en carreaux de ciment desservant une cuisine américaine équipée tout confort, un salon-séjour d'une suface d'environ 35m2 avec un balcon de 2m2, baigné de lumière grace à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition Sud-Est, ses moulures, son parquet chêne et sa belle hauteur sous plafond. Une chambre avec son balcon de 2m2, une salle de bain et une toilette indépendante. Deuxième niveau Une grande pièce de vie lumineuse par ses vélux et une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et possibilité de créer une 4ème chambre. Une chambre avec rangements et une suite parentale avec double dressing, une salle d'eau avec une toilette et un placard aménagé. En complément une cave et un local à vélo Pour votre confort: - L'appartement offre la possibilité d'aménager un studio étudiant ou une chambre grace à une entrée indépendante au 6ème étage - Filtre anti-UV sur les vélux - Stores solaires dans les chambres - Bâtiment et copropriété très bien entretenus - Taxe foncière : 1090€ - Charges chauffage compris : 180€/mois Les +++ : - Les surfaces - La luminsoité - Le charme - Les travaux qualitatifs - La localisation Visio en 360° sur demande Contacter Audrey à6 52 23 79 03

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139.25m2

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Réf : 2020134

620 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Deauville (14800)

Propriété du XVIIIème siècle

A vendre secteur Bec Hellouin,1h30 de Paris 45 mn de Deauville, Cette magnifique propriété de caractère du XVIII est située dans une ville tous commerces, école, transport. Sur un terrain de 1300m2 elle offre une surface habitable de 600 m2 et donne la possibilité d'un projet personnel ou professionnel (chambre d'hôtes).L'authentique auberge, spacieuse, peut facilement accueillir des invités ou une grande famille. La bâtisse affiche des matériaux de qualité, authentiques, boiseries, cheminées, tommettes d'époque, carreaux de ciment, des volumes généreux. Le RDC se compose d'une entrée avec cheminée, d'un petit salon , d'un coin repas, d'une cuisine professionnelle, d'une grande salle de réception avec cheminée et toilettes Le 1 er étage offre 7 chambres dont 5 avec salle de bain et une suite parentale avec salle de bain et toilettes. La propriété comprend une ravissante cour intérieure de 328m2 pouvant imaginer une piscine .Des dépendances s'ajoutent à usage de buanderie et de cave. Séparée d'un mur, une autre dépendance de 50m2 à réhabiliter peut faire office de maison de gardien ou tout simplement de location, l'entrée étant indépendante. S'ajoutent à cette demeure de charme et de caractère un grand parking de 420m2 et 4 garages. Chauffage gaz de ville. Superbe Opportunité ! Prix Attractif Photos et visite virtuelle ces prochains jours. Contact : Fabienne 06 19 91 57 07

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600m2

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Réf : 2020111

493 500 €

Exclusif

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Saint-Savin (38300)

Maison de caractère

Sur la commune de St Savin, CG TRANSACTIONS vous propose en exclusivité cette belle propriété !!! Venez succomber sans plus tarder à cette maison pleine de charme …à 3 minutes à pied de toutes les commodités et du coeur de village trés prisé de Saint Savin. Cette belle propriété de 156m2 édifiée sur 1247m2 de terrain arboré et piscinable saura vous charmer par ses prestations. Une fois à l’intérieur, un hall de 11,79m2 desservant la cuisine americaine de 16,60m2 toute équipée ouverte sur le salon de 56,22m2 baigné par une lumiere traversante grâce à de grandes ouvertures vitrées en alu et son plafond cathédral, une chambre de 13,40m2 et un toilette indépendant. Au demi niveau superieur l'espace nuit composé de deux chambres de 14,14m2 chacune et une chambre de 15,10m2, une salle d'eau de 6,10m2 et un toilette indépendant. Un accés au sous sol vous permettra d'avoir accès à la buanderie, une chambre aménagée avec sa salle d'eau et au garage. Deux terrasses, l'une exposée Est d' une surface d'environ 30m2 et une exposée Sud d'environ 15m2 ainsi qu'un potager viennent compléter ce bien où il fait bon vivre. Une mezzanine d'environ 10m2 vous servira de bureau avec une vue degagée sur le devant de la maison et son terrain arboré finira par vous charmer. En complément un adoucisseur, une aspiration centralisée, un poulailler, un potager et une réserve d’eau sous la terrasse avec une pompe immergée. Chauffage Fuel au sol dans la pièce de vie + poêle à bois et radiateurs dans les espaces nuit Assainissement tout à l’égout Les huisseries en Alu et stores électriques pour les baies vitrées et bois pour les fenêtres des chambres Les +++++: - Les surfaces - L'exposition - La localisation - Le potentiel Visio et 360° sur demande Contactez Christophe 07 81 38 70 54

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156m2

1247m2

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Réf : 2020072

430 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bourgoin-Jallieu (38300)

Opportunité investisseurs

Nouveauté CG TRANSACTIONS - Immeuble d'environ 340m2, hyper centre ville de Bourgoin-Jallieu à 3mn de la gare. Bien immobilier en co-propriété de 15 lots (3 propriétaires) sur 4 étages dont 13 lots à la vente à usage mixte habitation et commercial. Enveloppe travaux à prévoir. Emplacement idéal pour un fort rendement locatif. les +++ - L'emplacement - Les surfaces - La rentabilité Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial Christophe Iannone 07 81 38 70 54

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340m2

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Réf : 2020109

420 000 €

Sous-compromis

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Blonville-sur-Mer (14910)

Maison 94m2 Blonville sur mer

Dans un agréable lotissement à proiximité de l'église de Blonville Sur Mer, nous vous proposon cette maison de 94m2 sur un terrain de 464m2. Elle est composée de 3 chambres, une cuisine à ilot central ouvert sur séjour (46m2), 3 chambres ,uen salle de bain avec douche, un cellier et un garage. Très bel emplacement et expostion.

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94m2

464m2

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Réf : 2020146

367 500 €

Sous-offre

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Salagnon (38890)

Belle propriété à Salagnon

Nouveauté CG TRANSACTIONS...Très bel endroit au calme entouré de verdure... Située sur la commune de Salagnon dans un lotissement résidentiel, maison de 1981 d'environ de 122m2, édifiée sur un terrain de 1200m2 entièrement clos et arboré . Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée très accueillante desservant un salon - salle manger de 32,45m2 avec une cheminée foyer fermé, une cuisine indpendante meublée et équipée de 10,44m2. Une première chambre, une buanderie et un toilette. A l'étage : quatre chambres (10,07 / 9,39 / 12,31 et 10,13m2), une salle de bain de 5,19m2 et une salle d'eau avec un toilette. On adore : - L'endroit en fond d'impasse au calme et entouré de verdure - Le très beau terrain (piscinable) - Son potentiel d'aménagement futur - Sa double exposition (SUD/EST) - Une terrasee Est et possibilité d'aménagement d'une seconde terrasse à l'ouest Les +++ : Les travaux récents et qualitatifs : En 2019 : l'adoucisseur et le cumulus alimenté par la pompe à chaleur En 2018 : l'isolation du toit, les radiateurs à inertie, la climatisation réversible, les baies, le volet du garage, le store Baan, les stores électriques,le carrelage et l'insert. Visio en 360° sur demande Contacter Audrey au 06 52 23 79 03

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122m2

1200m2

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Réf : 2020133

360 000 €

Sous-compromis

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La Chapelle-de-la-Tour (38110)

Adorable maison 1930 à La Chapelle De la Tour

Nouvelle Exclusivité CG Transactions - Une offre rarissime, une localisation parfaite proche de toutes les commodités, transports et axe autoroute. Nous avons le plaisir de vous faire découvrir une maison pleine de charme suffisamment spacieuse pour recevoir une grande famille avec un merveilleux jardin clos et arboré. Construite en 1930, cette maison s'élève sur un sous-sol avec cave pour une surface d’environ 73,10m2, un rez-de-chaussée avec une véranda en complément d’environ 16m2 et un étage, l’ensemble édifiée sur une parcelle de 1039m2. D'une surface d'environ 125m² elle se compose pour le niveau bas : salle à manger et salon pour une surface d’environ 30m2 avec un accès sur la véranda exposée sud, une cuisine meublée et équipée indépendante d’environ 13m2, un toilette et un accès au sous-sol. L'étage quant à lui propose trois chambres (13,30m2,13,65m2 et 16m2), une salle d'eau et un toilette. Des combles d’une surface d’environ 27m2 aménageables. Une dépendance d’environ 34m2 complète cette offre. Une seconde dépendance à disposition vous permettra de l’agencer à votre convenance. Les +++ : - Le cachet - les surfaces intérieures et extérieures - La véranda - Les dépendances Pour votre confort : - Double vitrage - Chaudière gaz Visite en visio et en 360° sur demande Contact : Audrey IANNONE 06 52 23 79 03

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125m2

1039m2

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Réf : 2020152

280 000 €

Exclusif

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Cuinzier (42460)

Un coin de paradis...!!!

Nouvelle exclusivité CG TRANSACTIONS ...Très bel endroit au calme absolu dans la verdure... Située sur la commune de Cuinzier, maison de 1930 rénovée en 2014 d'une surface d'environ 204 m² + dépendance d'environ 60m2 au sol. Elle est édifiée sur un terrain de 4942m². Vous apprécierez: l'enplacement, les espaces, le calme.... Elle se compose comme suit : D'un rez-de-chaussée avec: Un salon lumineux et une très belle hauteur sous plafond, une cuisine meublée et équipée donnant sur la terrasse exposée Sud, une salle à manger en cours de finition et une buanderie. Au premier étage : Trois chambres dont une suite parentale d'environ 30m2 avec son spacieux dressing, une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire et un bureau d'environ 10m2. Au deuxième étage : Une superficie d'environ 24m2 avec un hall d'environ 10m2, une chambre de 12m2 et un espace pour une futur salle d'eau. On adore : - Le jardin fleuri sans vis à vis et calme - La luminosité - L'ambiance chaleureuse - La piscine et sa terrrasse pour recevoir confortablement famille et amis A savoir : - Chauffage poêle à bois et chaudière à granulés - Climatisation réversible dans la chambre du second étage - Un joli bassin - Taxe foncière : 410€ - Bus scolaire desservant Roanne, Charlieu et...bien entendu...cette ambiance qui nous siffle comme un air de vacances!!! Visite en 360° sur demande Contacter Audrey 06 52 23 79 03

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205m2

4942m2

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Réf : 2020119

278 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Cuinzier (42460)

 Belle propriété à la campagne

Nouveauté CG TRANSACTIONS, je vous laisse découvrir cette belle propriété composée d'une maison d'une superficie d'environ 240m2 édifiée sur une surface totale de 2 hectares et 8966m2 clos. Elle se compose comme suit : Une entrée avec un hall de 21,8m2 desservant une buanderie de 6m2, une douche avec un toilette de 3,64m2. un accès donnant sur une cuisine entièrement équipée de 25m2, avec un cellier de 14,28m2. un petit salon de 17,50m2 équipée d'un poele à bois avec un accés sur une terrasse en bois. Un escalier en bois vous permettra d’arriver au 1er demi niveau sur un salon de 27,06m2 lumineux. en continuant la visite vous arriverez sur une piece espace lecture de 17,5m2 permettant l'accès soit à la chambre parentale de 27,06m2 baignée par le soleil avec sa salle de bain atypique de 12m2, soit sur une 2éme chambre de 20m2.Un couloir vous amènera à la 3éme chambre de 16,2m2 et une salle de bain réservée à l'espace enfant de 4,80m2 et un toilette indépendant. Une terrasse devant la maison avec une cuisine d'été finiront par vous combler. Le bonheur de la vie à la campagne se mêle au confort d'une maison atypique. En complement une grange, une cave voutée de 22m2 sous la cuisine et de monbreuses autres possibilités d’extensions et amenagements. les : - Les surfaces - La luminosité - La dépendance - Le calme - L'exposition Visio et 360° sur demande Contact : Christophe 07 81 38 70 54

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240m2

432m2

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Réf : 2020138

270 000 €

Exclusif

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Bourgoin-Jallieu (38300)

Maison tout confort

Nouvelle exclusivité sur la comune de Bourgoin-Jallieu, la Grive, CG TRANSACTIONS vous propose de venir decouvrir cette maison tout confort construite en 2012 en ossature bois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall de dégagement de 3,87m2 desservant une cuisine équipée de 8,15m2, un salon/séjour de 26,55m2 avec un accès sur l'espace exterieur d'environ 110m2, un toilette indépendant ainsi qu'une porte donnant sur le garage. A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres (12,65m2, 12,23m2, 11,82m2, 11,29m2) et d'une salle de bain de 5,65m2 avec un toilette. Pour votre confort, la maison est équipée de panneau solaire pour l'eau chaude sanitaire et une chaudiere à condensation gaz de ville pour le chauffage. Un garage de 22m2 ainsi qu'une place privative viennent completer cette maison. Visio en 360° sur demande Contacter Christophe : 07.81.38.70.54

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94.44m2

240m2

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Réf : 2020136

269 000 €

Exclusif

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Beuzeville (27210)

Maison au calme

Secteur de Saint Maclou, à 25 minutes de DEAUVILLE. Maison rénovée en facade, construite en 2002, d'une surface habitable de 110m2 sur un terrain de 2000m Profitez de la campagne, du chant des oiseaux, tout en étant non loin des commodités ! Cette maison bénéficie d'un agencement agréable avec au RDC une entrée, un salon séjour lumineux par sa baie window avec possibilité d'y installer une cheminée, une cuisine équipée, une chambre. Prévoir des travaux d'aménagement et rafraichissement. A l'étage 3 chambres avec parquet flottant , une salle de bain s'offrent à vous. La maison comprend également un garage. Contact : Fabienne 06 19 91 57 07

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110m2

2000m2

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Réf : 2020110

262 500 €

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Orbec (14290)

Maison 190m2

A 5min d'ORBEC, m aison de 190m2 sur une parcelle de terrain de 1100m2.   Elle se compose de 3 chambres, d'iun studio indépendant et un garage.     RDC : Salle à manger avec véranda / Chambre / Cuisine équipée / Séjour/ sdb / toilette 1er étage : toilette,  2 chambres, palier faisant office de bureau   Chauffage électrique et cheminée. Double vitrage.   Contact : Clément - 07 72 66 69 01      

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190m2

1100m2

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Réf : 2020122

236 250 €

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