Romane BONLEU Négociatrice

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Exclusivité

Duplex 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Paris (75009)

1 531 800 € Référence 2020450

A propos de ce bien

OFF MARKET

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 105 m², entièrement refait à neuf par un architecte de renom, situé dans une rue calme et peu passante, tout en profitant de la proximité des Grands Boulevards et de Pigalle.

Caractéristiques du Bien :

Surface : 105 m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3
Cuisine : Ouverte et moderne
Balcon : Oui, offrant une belle vue
Charme de l'ancien : Parquet en pointe de Hongrie, cheminées en fonctionnement, moulures
Exposition : Pièces de vie extrêmement lumineuses grâce à une exposition plein ouest

Points Forts :

Rénovation : Réalisée par un architecte, alliant modernité et charme de l’ancien
Emplacement : Rue calme et peu passante, à quelques pas des Grands Boulevards et de Pigalle
Transports : Proximité des gares St Lazare, Gare de l’Est et Gare du Nord
Accès métro : Lignes 9 & 7
Luminosité : Pièces de vie baignées de lumière naturelle
Aménagement flexible : Possibilité de séparer l'appartement en 2 lots distincts

Taxe foncière: 1 578 €

Cet appartement est un véritable havre de paix, offrant tout le charme de l’ancien avec le confort moderne. Le balcon, avec sa vue dégagée sur une fontaine, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur. La proximité des commodités et des transports en commun en fait un choix idéal pour une vie urbaine épanouie.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Caractéristiques de ce bien

habitable 105 m²
carrez 101,30 m²
séjour 21,90 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
4ème étage
balcon

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 531 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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