Biens immobiliers à vendre

Nouveauté CG Transactions - C'est l'histoire d'une propriété d'exception avec une vue panoramique sur un parc de 7 hectares aux arbres séculaires . A environ 25kms de St Exupery - Entièrement restaurée d'une surface totale d'environ 1700m2. Cet établissement de standing agrémenté d’une décoration contemporaine mêle cachet historique, tel son parquet en point de Hongrie et sa belle génoise à cinq rangs , avec tout le confort nécessaire attendu. Vous serez sous le charme de cet ensemble patrimonial d’exception bénéficiant d'une rare luminosité dont l'exposition vous garantira un ensoleillement tout au long de la journée et un coucher de soleil sur la campagne environnante. Cette propriété remarquable est composé au rez-de-chaussée de son accueil chaleureux, un bar et un salon cocooning, sa salle de réception de 170m2 et et une salle à manger attenante avec son plafond à la Française. Leurs volumes imposent une ambiance unique et mettent en valeur les plafonds d'une rare élégance. Le premier étage offre un espace nuit composé de 10 chambres très confortables avec chacune une salle d'eau dont deux composées d'une baignoire et une douche. Au second étage deux logements (235m2 et 55m2). En complément : - Des dépendances - Une fontaine avec sa source naturelle - Une capacité de parking environ 120 places Les +++ : - Le charme sur la propriété complète - Le calme absolu sans vis-à-vis - Avec un emplacement privilégié à l'abri des regards - La rénovation qualitative - Ascenseur double entrée sur trois niveaux - Cuisine professionnelle neuve - Insonorisation et sonorisation des salles de réception et Bar Son charme est resté intact suite à une rénovation d'envergure dans le respect de l'historique de la propriété. Ce lieu magique offre de multiples possibilités : activité évènementielle ou belle demeure familiale . Idéal pour traiteur,restaurant, lieu receptif , évènements privés et professionnels. Les mots ne suffisent pas pour décrire ce domaine remarquable....Continuez d'écrire la belle histoire et contactez Audrey pour plus de détails et une description complète. Contacter Audrey 06 52 23 79 03

Nouvelle exclusivité CG Transactions , maison de 2008 rénovée avec goût en 2017, sur une parcelle de 804 m2 entièrement clôt et joliment arboré. Le seul bruit les cigales... et aucun vis-à-vis. A quelques minutes en voiture du centre village commerces, pharmacie...Etc...et à peine 10mn de Brignais. La maison fait environ 152 m2 elle est élevée sur un rez-de-chaussée et un étage avec en complément une annexe de 30 m2. Au rez-de-chaussée : un beau volume de la pièce de vie avec une cuisine ouverte environ 62 m2...Une belle réussite - Une lumière traversante avec une triple exposition de par ces baies vitrées. Sur ce niveau vous aurez accès à une suite parentale, un atelier, une buanderie et une toilette indépendante. Un accès sur l'extérieur vous permettra de recevoir amis et famille sous le patio semi-couvert ou encore autour de la piscine. A l'étage : Deux chambres, un dressing, une salle de bain et un bureau. En complément : l'annexe, la pisicne, un cabanon de rangement, le patio et une jolie fontaine Les +++ : - La localisation (proche de toutes les commodités) - Le calme - La pisicne (9,5X4) - L'annexe environ 30 m2 - Les prestations qualitatives (chauffage au sol électrique, poêle à bois, alarme, stores électriques, la filtration de la piscine neuve) VIDEOS sur demande Contacter Audrey 06 52 23 79 03

Nouveauté CG Transactions - Maison de charme entièrement rénovée - Emplacement de premier choix en raison de sa proximité avec : crèche, école, collège, bus, métro ligne D. La maison est élevée sur un sous sol complet - un premier niveau et un second étage. Elle est édifiée sur un terrain de 436 m² clos et joliement arboré, avec une piscine hors sol, un premier espace terrasse aménagée "Nord-Est" et une seconde terrasse au premier en bois composite, store électrique "Sud-Ouest" sans vis à vis et au calme absolu. D'une surface de 170 m² elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec plusieurs rangements spacieux, une partie aménagée ( chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, une toilette indépendante et une entrée indépendante) et un garage. 1er niveau : Un espace de vie baignée de lumière de part ces différentes ouvertures et baies vitrées avec l'accès sur la terrasse exposée Sud-Ouest avec sa végétation bien pensée qui permets l'abscence du vis-a-vis. Une pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine entièrement équipée pour une surface totale d'environ 65m2. A ce même niveau une chambre environ 10m2, une salle d'eau avec une toilette et différents rangements. 2ème niveau : Deux chambres spacieuses et baignées de lumière avec les vélux aux stores électriques, présence de la climatisation, une salle d'eau avec un toilette et un espace de rangement (dressing). En complément : - La piscine - Deux cabanons en bois Les +++ : - Le calme - Prestations qualitatives (stores électriques, portail électrique, alarme, interphone et visiophone) - Deux terrasses - Climatisation réversible pack air-air - Chauffage gaz de ville - Piscine - Les volumes (pièce de vie environ 53m2 puis 4 Chambres, 3 salle d'eau et 3 toilettes) - Propriété arborée (différents arbres fruitiers pommier, olivier et arbre du japon...) - Garage - La situation proche des écoles et commerces à pied Vidéos sur demande Contacter Audrey 06 52 23 79 03

Nouvelle Exclusivité CGTRANSACTIONS sur les hauteurs de la commune de Cours située à 35mn de Roanne, 1h20 de l'ouest lyonnais et à 10mn de toutes les commodités. Nous vous laissons découvrir cette maison mitoyenne de type T6 d'environ 111m2 en cours de renovation. Elle conviendra aux familles et/ou personnes cherchant un bien proche du centre du village dans un environnement calme pour residence principale et/ou residence secondaire. Elle se compose comme suit : Aux rez-de-chaussée : Une veranda équipée d'un bloc clim réversible donnant sur une grande cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre équipée d'un dressing avec accès sur l’extérieur, une salle d'eau, une toilette indépendante et un accès au garage. À l'étage : L'espace nuit se compose d'un palier avec accès aux 3 chambres en cours de rénovations. Au sous-sol, une cave et un garage avec porte motorisée. Prévoir travaux de rénovation sur la partie espace nuit et la partie supérieure du garage. Les +++ : - La localisation - le nombre de chambre - Le garage - le volume totals du bien Renseignements complémentaires. Contacter Christophe 07 81 38 70 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de : l’acquéreur