Biens immobiliers à vendre

Nouvelle EXCLUSIVITE CG TRANSACTIONS... une rénovation qualitative en conservant le charme de l'ancien...une totale réussite !!! Situé à Lyon 3ème entre le métro Saxe Gambetta (Ligne D) et Place Guichard (ligne B) à proximité de toutes les comodités, des transports, crèches et écoles. A seulement 15mn à pied de la gare de la Part Dieu. Appartement - Duplex de 139m2 habitable et de 108m2 Carrez au 5ème et dernier étage avec ascenseur. En duplex il se compose comme suit : Premier niveau Un entrée confortable en carreaux de ciment desservant une cuisine américaine équipée tout confort, un salon-séjour d'une suface d'environ 35m2 avec un balcon de 2m2, baigné de lumière grace à ses nombreuses ouvertures et sa double exposition Sud-Est, ses moulures, son parquet chêne et sa belle hauteur sous plafond. Une chambre avec son balcon de 2m2, une salle de bain et une toilette indépendante. Deuxième niveau Une grande pièce de vie lumineuse par ses vélux et une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et possibilité de créer une 4ème chambre. Une chambre avec rangements et une suite parentale avec double dressing, une salle d'eau avec une toilette et un placard aménagé. En complément une cave et un local à vélo Pour votre confort: - L'appartement offre la possibilité d'aménager un studio étudiant ou une chambre grace à une entrée indépendante au 6ème étage - Filtre anti-UV sur les vélux - Stores solaires dans les chambres - Bâtiment et copropriété très bien entretenus - Taxe foncière : 1090€ - Charges chauffage compris : 180€/mois Les +++ : - Les surfaces - La luminsoité - Le charme - Les travaux qualitatifs - La localisation Visio en 360° sur demande Contacter Audrey à6 52 23 79 03

Nouvelle exclusivité sur la commune de Cours, CG TRANSACTIONS vous propose de venir découvrir cette maison de ville tout confort sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour d'environ 40m² avec un accès sur l'espace extérieur et un toilette indépendant. Au 1er étage, une chambre d'environ 30m² et une salle d'eau d'environ 6m² avec un toilette. Aux 2e étage, 2 chambres d'environ 11m² dont une équipée d'un dressing et une salle d'eau. un grenier entièrement isolé vient compléter ce bien. l'espace extérieur se compose d'une terrasse en bois d'environ 45m², un terrain de pétanque 10X4, un cabanon de jardin d'environ 15m² et une dépendance d'environ 8m² et une cave avec un accès coté entrée principale d'environ 20m². les +++ : - la qualité de la rénovation engagée depuis 2017 (plomberie neuve, isolation intérieure et extérieure sauf face ouest, salles d'eau entièrement refaite...) - les espaces - l'aménagement extérieur - la luminosité - la proximité des commerces Visio en 360° sur demande Contacter Christophe : 07.81.38.70.54