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BP50040 - 14800 Deauville

APPARTEMENT PLEIN DE CHARME


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 53.36 m² - 2 pièces - Lyon 360 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2020057


Une parfaite réalisation : "Encore un bijou" ... Situé sur le quartier très recherché de LYON 6ème près du Cours Lafayette (proche du parc de la Tête D'or, à 5 mn des Halles Paul Bocuse et du centre commercial de La Part Dieu et à 10mn de la gare SNCF La Part Dieu desservant l'aéroport Lyon St Exupery). Appartement refait à neuf d'une surface de 53,36 m2 Loi Carrez. Il est au 1er étage d'un immeuble de 1850 sur un terrain HCL. Il se compose comme suit :- Hall d'entrée, belle pièce de vie baignée d'une lumière traversante, regroupant l'espace salon, salle à manger ( avec deux grands placards double) et la cuisine ouverte meublée et équipée tout confort. La hauteur sous plafond est de 3,20 m .- Une chambre/dressing de 4,30m linéaire et un espace bureau - Une salle d'eau avec une douche italienne entièrement carrelée et une grande vasque. - Un cellier aménager de la machine à laver et du sèche linge (restant) En complément deux caves (15m2 et 2,65m2)Les +++ :- Appartement très qualitatif, 3,20 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne avec un aménagement de qualité et de très bon goût et une optimisation parfaite- Le calme- L'exposition Est/Ouest- Le charme de l'ancien

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 53,36 m²


Surface loi Carrez (m²) 53,36 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1850


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 750 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 342 857 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 663 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus