Notre véritable coup de coeur ...Maison de 1956 entièrement rénovée !!! Lyon (69008)

Nouveauté CG Transactions - Maison de charme entièrement rénovée - Emplacement de premier choix en raison de sa proximité avec : crèche, école, collège, bus, métro ligne D.

La maison est élevée sur un sous sol complet - un premier niveau et un second étage. Elle est édifiée sur un terrain de 436 m² clos et joliement arboré, avec une piscine hors sol, un premier espace terrasse aménagée "Nord-Est" et une seconde terrasse au premier en bois composite, store électrique "Sud-Ouest" sans vis à vis et au calme absolu.

D'une surface de 170 m² elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Une belle entrée avec plusieurs rangements spacieux, une partie aménagée ( chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, une toilette indépendante et une entrée indépendante) et un garage.

1er niveau :

Un espace de vie baignée de lumière de part ces différentes ouvertures et baies vitrées avec l'accès sur la terrasse exposée Sud-Ouest avec sa végétation bien pensée qui permets l'abscence du vis-a-vis.

Une pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine entièrement équipée pour une surface totale d'environ 65m2. A ce même niveau une chambre environ 10m2, une salle d'eau avec une toilette et différents rangements.

2ème niveau :

Deux chambres spacieuses et baignées de lumière avec les vélux aux stores électriques, présence de la climatisation, une salle d'eau avec un toilette et un espace de rangement (dressing).

En complément :

- La piscine

- Deux cabanons en bois

Les +++ :

- Le calme

- Prestations qualitatives (stores électriques, portail électrique, alarme, interphone et visiophone)

- Deux terrasses

- Climatisation réversible pack air-air

- Chauffage gaz de ville

- Piscine

- Les volumes (pièce de vie environ 53m2 puis 4 Chambres, 3 salle d'eau et 3 toilettes)

- Propriété arborée (différents arbres fruitiers pommier, olivier et arbre du japon...)

- Garage

- La situation proche des écoles et commerces à pied

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