Villa 5 pièces 112m2 Sevelinges (42460)

Nouveauté CGTRANSACTIONS sur les hauteurs de la commune de Sevelinges, située à 35mn de Roanne, 1h20 de l'ouest lyonnais, 20mn de la gare Sncf d'Amplepuis et à 10mn de toutes les commodités.

Nous vous laissons découvrir cette villa de type T5 d'environ 112m2. Elle conviendra aux familles et/ou personnes cherchant un bien proche du centre du village dans un environnement calme avec vue dégagée.

Cette villa élevée sur un demi-niveau avec chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble de la maison est composé comme suit :

La piece de vie se compose d'une entrée avec accès sur un salon/séjour ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre et une toilette indépendante vienne compléter ce niveau.

L'accès à l'espace nuit se fait par un petit escalier amenant sur un demi-niveau qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec une cabine de douche et une toilette.

Un sous-sol aménagé d'une buanderie, d'une piece de rangement et un garage avec porte motorisé.

Un terrain attenant d'une surface de 3186m2 dont une partie est réservé à la géothermie (partie arrière de la maison).

Les +++ :

- La localisation

- le nombre de chambre

- Le système de chauffage (géothermie)

- le terrain

- la vue

Pour plus de renseignements complémentaires contacter Christophe 07 81 38 70 54.

Surface : 114 m2

Prix du bien: 199500 €

Honoraires à la charge de : l’acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/1022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr