Appartement duplex de prestige 3 pièces neuf 75,95m2 Roanne (42300)

Nouveauté CG Transactions - Située dans l’ancien siège de la Caisse d’Epargne de Roanne (style Art Déco), cette résidence de prestige propose différents appartements du T2 au T4.
Nous vous proposons cet appartement d'exception duplex type T3 au RDC +1 idéalement situé au cœur du centre-ville à proximité des commerces, Ecoles, collège & lycée - Gare SNCF à 15 min. à pied.

Il se compose comme suit :

- 1 piece de vie de 29,60 m2

- 2 WC séparés

- 1 loggia terrasse de 41,40 m2

- 2 chambres de 15 et 12,45 m2

Prestations :

- Loggia terrasse privative

- Accessible PMR

- Stationnement privatif & sécurisé

- Salle de bain équipée

- Choix des couleurs et matériaux sur showroom (sols, mobilier de salle d'eau...)

A savoir : livraison prévue au plus tard 31/12/2023

Nous vous proposons également à la vente deux T3, un T4 et deux T2.

Le + : Loi Denormandie (Pinel) idéal investisseur (réduction possible jusqu'à 21% du prix du bien si location pendant 12 ans)

Renseignements complémentaires et visite en showroom sur demande.
Contacter Christophe 07 81 38 70 54

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

Honoraires : charge vendeur