Exclusif
Réf : 2020361
Immeuble 173m2 local commercial + 1 logement Type T3 Montagny
118 500 €
Immeuble 173m2 local commercial + 1 logement Type T3 Montagny Montagny (42840)
Nouveauté CG TRANSACTIONS, située aux centre-ville, immeuble comprenant un local commercial d'environ 103m2 loué 350€/mois et 1 appartement de type T3 d'environ 70m2 loué 450€/mois entièrement refait en 2017.
Projet idéal pour une installation professionnelle dans un village calme et dynamique, proche de Roanne.
Le fonds de commerce est actuellement à la vente par notre agence.
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouvert sur un salon/séjour d'environ 31m2, de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie et une toilette.
L’ensemble loué 800€/mois.
Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 118500€ TTC
Prix hors HA : 110 000€
DPE D et B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/1023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Christophe - 07 81 38 70 54
Caractérisque
Valeurs
Code postal
42840
Surface habitable (m²)
173 m²
Surface loi Carrez (m²)
70 m²
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
118 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,73 %
Taxe foncière annuelle
854 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.