Appartement 3 pièces 81,39 m2 Bourgoin-Jallieu (38300)

NOUVELLE EXCLUSIVITE CG TRANSACTIONS - Appartement atypique type T3 de 81,39m2

Situé commune de Bourgoin-Jallieu quartier Folatière à 3mn du centre-ville, des commerces et des écoles.

Cet appartement lumineux rénové en 2019 au 2éme et dernier étage dans une petite copropriété avec de faibles charges se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/salle à manger avec une cuisine américaine entièrement équipée d'environ 39m2 qui vous séduira par sa luminosité alliant modernité et le cachet d'une bâtisse ancienne avec ses poutres apparentes,

Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau avec double vasque et sèche serviette, une toilette indépendante.

L'appartement dispose d'une cave de 3m2.

IMPORTANT : pour un achat avec projet locatif, celui-ci peut être vendu entièrement meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface: 81,39m2

Prix de vente: 183 500€ TTC

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 640 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 237 kWh/m2/an et pour la classe climat, elle est notée D, représentant des émissions de gaz à effet de serre (48 Kg CO2/m²/an).

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 233 kWh/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1371 € et 1855 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contact : Christophe - 07 81 38 70 54