LIBRE DE SUITE
Cession de droit au bail tous commerces sauf nuisances
Emplacement exceptionnel à quelques pas de la place Morny, sans être dans la rue passante principale (rue Victor Hugo)
Surface d'environ 80m2 sur 2 niveaux + Cave de 5m2
Entièrement rénové en 2021, état neuf.
1er niveau en RDC avec vitrines : environ 20m2. Vitrine aménageable avec autorisation de travaux
Niveau -1 : environ 60m2 à aménager en surface commerciale ou à laisser en espace habitation/appartement d'appoint.
Loyer 2000€. (le loyer peut etre revu à la baisse ou à la hausse en corrélation avec le prix de cession du bail = > à voir sur place)
Prix honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9% HT - tva en sus) : 138 500 TTC
Prix hors HA : 125 000 €