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Maison de charme


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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Maison 155 m² - 3 pièces - Saint-Just-Chaleyssin 530 000 HAI*


Description de l'offre Ref 2020066


CG TRANSACTIONS vous propose en EXCLUSIVITE une véritable maison de charme... ...Allez on peut le dire cette maison est une belle découverte....Nous sommes complètement tombés sous le charme de cette maison avec un aménagement intérieur très soigné en apportant un grand confort et une décoration contemporaine raffinée (cheminée double face, plafond cathédrale dans le séjour, carrelage Travertin, cuisine entièrement équipée tout confort, piscine récente...) Sur la commune de St Just Chaleyssin à 5mn du village. La commune dispose de tous les services, des commerces, maison médicale, école...arrêt de bus devant la maison. Maison de 155m2 élevée sur 2 niveaux (un rez-de-chaussée et un sous -sol de la même surface avec un potentiel exploité et exploitable) Elle est composée comme suit : d'une entrée désservant une salle à manger de 45m2 avec un accès sur la terrasse côté Ouest, un salon de 52m2 avec un plafond cathédrale et deux ouvertures sur l'extérieur une sur la terrasse côté Sud et une côté Ouest, une cuisine de 25m2 donnant accès sur la terrasse côté Ouest, deux chambres, une salle de bain composée d'une baignoire et d'une douche et un toilette indépendant. Au niveau inférieur l'aménagement actuel est composé d'un espace bureau, de deux chambres, une salle d'eau avec un toilette, une buanderie, un atelier, une pièce de rangement et un garage de 52m2. Pour votre confort la maison dispose : Une micro station Trissel (6EH) neuve, une piscine de 2019 à coque, au sel, 9X4, le volet électrique est en complément de la barrière en équipement de sécurité avec un pool house et une belle terrase, un cabanon en bois vient compléter l'extérieur. Chauffage centrale dans toute la maison + chauffage hydraulique au sol au niveau du salon avec en complément une cheminée double face, foyer fermé. Un terrain clos et arboré, portail électrique, visiophone. A 15mn du péage de Villefontaine, à 20mn de l'aéroport St Exupery et à 20mn de Vienne. Taxe foncière : 1214€ Bois : 600€/an Fioul : 1100€/an Les +++ : - Les surfaces intérieures et extérieures - Rénovations qualitatives - La luminosité Visite en 360° et vidéo sur demande Contact : 06 52 23 79 03

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 38540


Ville Saint-Just-Chaleyssin


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 2 677 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 8


Exposition SUD


Année de construction 1973


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Taxe foncière annuelle 1 214 €


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